无界潮场·长春YOUNG    

商业场景、户外空间与潮趣社交的无界融合

 

01 东北首座第四代万达广场

由吉林省建苑设计集团有限公司设计的东北首座、全国第二座第四代万达广场（长春上海路万达广场项目），于12月14日盛大开幕。该项目位于长春市宽城区核心地段（上海路与东三条街交叉口），地上五层、地下三层、配备下沉广场和两个主题公园，项目占地面积6.25万平方米，规划总建筑面积22.31万平方米，总投资约37.77亿元。该项目突破了传统购物中心经营界限，大量引入更符合潮流趋势的创新业态和创新品牌，为长春商业发展注入了全新的活力。项目的正式运营，将提升宽城区乃至长春市的人居环境和商业价值，拉动区域经济发展。

 

 

 

项目以长春城市更新为契机，重塑、编织、融合，借势片区与周边资源，以全新的视角重新定义核心城区腹地的商业景观，构成了以“无界潮场·长春YOUNG”为主题的第四代万达商业模式，率先在全市范围内打造出了一个极富活力的生活方式新样本。

 

02 建筑设计·最不像万达的万达广场

 

 

长春上海路万达广场项目设计方案合理利用地形高差，采用跨街楼的形式将南北地块连接起来，形成从东南角到西北角的L型室内商业动线，将东南角作为主要形象入口，面向上海路，通高玻璃盒子和3D裸眼屏打造区域地标形象，同时融入建筑室内景观一体化的概念，形成内外空间上的互动，并突破万达广场传统模块，全新定制化设计，为老城区带来新的生命力。

 

 

项目在东南角和西北角的交叉口处各设置了5000㎡城市入口广场，作为整个建筑入口的前广场汇聚人流。

 

 

 

建筑以“漂浮春城”为设计概念，采用不同的体块错落、肌理组合，来呼应小街区的城市设计理念，大小不一的盒子弱化了庞大的建筑体量，减小新建筑对老街区街区的压迫感，缓和市民与建筑的尺度关系，给周边居民以亲切感。

 

 

为迎合日照，在东侧立面形成层层退台的商业外摆空间，同时让商业内透最大化，引入建筑室内一体化的概念，形成内外空间上的互动。

 

 

 

 

不同的体块元素组合营造了层次丰富的、多元时尚的商业氛围，同时也加强了建筑立面的虚实对比，使建筑跃动起来，充满年轻的活力与气息，丰富了城市的界面景观。体块的交叠形成层层后退的露台商业空间 ，塑造充满活力感的商业立面。

 

03 创新的生活方式体验中心·六大多维创新场景组合

 

 

以“漂浮春城”的概念，围绕“虚实呈现空间”、“艺术展演空间”、“无界社交空间”、“漫享生活空间”、“自然运动空间”、“次元体验空间”六大场景展开。融合元宇宙、光影科技、森林秘境、艺术生活等多维概念，以自然感、科技感、漂浮感吸引消费者不断探索空间叠加带来的惊喜。

 

 

建筑、室内、景观一体化设计，室内空间是外立面造型的延续，减小普通固化空间，增加特色灵活空间，通过反差、转换、矛盾的空间形式营造三大主题中庭，打造潮酷科幻的社交、生活、旅游中心。

 

 

增加新型业态，发掘潜在的”网红经济“价值，注重商业氛围，增加故事性。

 

 

 

 

 

 

04 精细化立面控制

整体建筑使用了现代、富有调性的立面材料，幕墙以细部的变化为对比，突出各个体块盒子的自身氛围与趣味，塑造一个全新的建筑形象，在老城区中形成强烈的反差，脱颖而出，达到吸引人流的目的。

 

 

 

 

不同尺度的拼色石材拼接成相映成趣的立面要素组合，结合大面积的纯净银白色穿孔铝板，最终赋予长春上海路万达广场独特的气质标识。

 

 

05 景观设计

该项目景观设计荣获“2023MUSE国际设计金奖”，景观设计沿用建筑设计元素“盒子”作为场地设计的形式语言，并在其中融入了长春特色文化元素“电影”，采用电影工业美学手法,迎合建筑的第二立面结合功能模块的“场景盒子”，打造一个建筑与景观对望的关系，在“看与被看”之间加强空间的共享。

 

 

场地位于老城区内且拥有复杂高差的场地上,设计结合场地的高差并利用高差发掘出两个主题公园：一个童心未泯的互动亲子公园（为大孩子和小孩子创造的全龄式的社交乐园）、一个活力四射的跑酷公园青春艺术场（活力的多功能滑板泵道场地与篮球场组成），它们通过轻巧的无边界景观手法完美嵌入现状，将暗藏的商业潜力激发至最大,为这个城市注入源源不断的活力。

 

 

艺术潮酷、跑酷公园

延续内装空间风格，以“赛博”色/灯光为元素，结合艺术图案，打造符合青年美学的潮酷空间，利用高差斜面打造类似大地地形的跑酷公园。

两种场景切换模式：日常-滑板/轮滑/山地车/跑酷；冬季-户外MINI滑冰。

 

 

时尚活力、亲子公园

景观手法消解高差，营造自然绒绒的台地风貌，结合森林主题，创造具有亲和力的亲子公园。通过光影、色彩与质感的交融对比为每个区域营造出独特氛围，结合高差打造多层次的景观动线，营造出连续多样的空间体验,犹如在山川之间自由徜徉,感受空间节奏的层次变幻。

 

06 建筑技术

本项目中庭周围采用新型单轨异形防火卷帘，此种新型卷帘实现了无卷帘柱、异形转折、卷帘盒高度较传统防火卷帘小节省净高等要求，使整个公共区域更通透，而且此卷帘可连续设置在中庭洞口周围，实现了大范围公区在防火分区范围内，可合法经营的条件。

 

 

1号门玻璃幕墙上的“万达广场”LOGO，采用创新固定做法，无任何固定件外露，实现了真正的“无痕”效果，万达集团以此作为后续所有万达广场LOGO标准。

 

 

本项目电源采用市政10kv双电源供电，双变配电站为本项目的生活、生产、消防等设施同时供电，保障了客户、用户在使用时的用电可靠，是一座永不会停电的商业综合体。在消防安全方面，采用了红外线、紫外线、可见光谱、烟雾颗粒、图像智能分析等探测手段，比以往万达广场更及时、更全面的探测火情，充分保障了客户的生命财产安全。

 

 

项目整体管线极限排布，释放净高，最大程度增大空间体验感受。

 

 

商场空间布局直接关系到人们在其中的购物体验和舒适度。在结构方案布置的时候着重考虑到各个商铺的布局、人流的导向、公共区域的遮挡等方面，最大话降低结构构件在开敞空间内的影响。

 

 

中庭圆形穹顶采用单层网壳结构，合理利用建筑造型及壳形结构的特点，集适用、经济、绿色、美观于一体，最终达到了建筑与结构的完美融合。

 

 

07 项目获奖情况

建苑集团的设计作品“长春上海路万达广场项目”，从全球众多优秀设计作品中脱颖而出，分别荣获“2023-WDA世界设计大奖”、2023-MUSE国际设计金奖，在多家新闻媒体及社交平台上大力宣传报道转发，备受业内外好评。

 

2023-WDA世界设计大奖

 

2023-MUSE国际设计金奖

 

08 商业建筑的持续研究探索

本项目与北京大街、南京大街历史街区修复工程形成了业态互补和视觉反差，依托长春市浓厚的历史文化氛围，打造“万达广场+街区”商业模式，创造城市发展新空间。突破传统经营理念，推动产、城、人融合发展，在万达广场中融入购物中心、社交中心、娱乐中心、文化中心、美食中心，塑造一座可自由探索和穿越的活力之城。

吉林省建苑设计集团有限公司也将持续不断的释放商业设计灵感，为更多的居民及业主营造独特创新的商业体验空间。借此再次祝贺长春上海路万达广场经营长红。